Magnifique Villa sur un secteur trÃ?¨s recherchÃ?©. Cette demeure vous propose une grande piÃ?¨ce de vie de 50m² avec cheminÃ?©e insert, 3 grandes chambres Ã? l'Ã?©tage dont une suite parentale avec SDB, dressing et bureau. Une salle de douche supplÃ?©mentaire complÃ?¨te l'Ã?©tage. Au rez de chaussÃ?©e, vous disposez d'une cuisine spacieuse de 17m² amÃ?©nagÃ?©e et Ã?©quipÃ?©e avec accÃ?¨s Ã? la terrasse de 100m² exposÃ?©e sud, d'une arriÃ?¨re cuisine et d'une vÃ?©randa avec sauna et cabine de douche. Les grandes baies vitrÃ?©es de la vÃ?©randa offre une vue panoramique sur le magnifique jardin clos de 2000m². Un robot tondeuse se charge de l'entretien de la pelouse. De belles dÃ?©pendances complÃ?¨tent cette parcelle avec 3 grands garages, un atelier attenant de 20m², une place de stationnement pour un camping-car, et une partie habitable isolÃ?©e de 52m². Les garages disposent d'une dalle bÃ?©ton. L'accÃ?¨s Ã? la propriÃ?©tÃ?© se fait par un grand portail Ã?©lectrique. La maison bÃ?©nÃ?©ficie d'un systÃ?¨me de chauffage avec double pompes Ã? chaleur air/air. Volets roulants Ã?©lectriques au rdc et manuels au 1er Ã?©tage. Vous Ã?ªtes Ã? proximitÃ?© des commerces (boulangerie, boucherie, supermarchÃ?©) et des Ã?©coles (maternelle, primaire, collÃ?¨ge). Maison idÃ?©ale pour une famille qui souhaite un cadre paisible en Ã?©tant proche de toutes les commoditÃ?©s. Pour une visite, contactez Cyril Toullet (RSAC Rouen980619654).Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
